2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市阿倍野区
60.4万円/㎡
前年比-16.8%
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シティハウス阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
OsakaMetro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩9分
2008年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 68.53㎡の場合
相場
4,207万円
61.4万円/㎡
2,875
3,763
4,651
5,539
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜4,651万円
54.9万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
シティハウス阿倍野晴明丘
3,499万円（51.1万円/㎡）/ 6階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/30 | 3,499万円 | 51.1万円 | 6階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/30 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,499万円 | 51.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/22 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/24 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 3,990万円 | 60.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 3,690万円 | 48.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,230万円 | 60.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/07 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,580万円 | 59.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/11 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレファシオ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅3分 | 2,900万円 | 52.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルメーラ北畠イマジン 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅6分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市阿倍野区では16.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | シティハウス阿倍野晴明丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線天下茶屋駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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